전세를 끼고 아파트매입하는거 어떨까요?

안녕하세요!!
현재 가족소유의 양재우성아파트에 31평에 살고있습니다. 가족은 어머니와 저 둘입니다.
앞으로 쭉 거주하는건 문제가 없으나
미래에 어떻게 될지는 모르는 상황이라 같은 곳에 전세를 끼고 31평 아파트를 매입해 놓는건 어떨
까 고민중에 상담신청을 하게되었습니다.
현재 대출은 없고 2억5천만원이 있구요 월소득은 세후 570만원입니다.
월 지출액은 대략 2백5십만원 정도입니다.
나이는 좀 있으나 아직 미혼이고 년내에 결혼예정입니다. 1-2년정도는 어머니를 모시고
살예정인데 아무래도 그후는 독립해서 사는게 나을거 같아서 고민입니다.
어떻게 하는게 좋을까요 답변해 주시면 감사드리겠습니다.
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질의자의 상황을 정리하면

현재 양재에 위치하는 30평대 아파트에서 2식구 거주중으로
연내에 혼인 예정이며 혼인후 1~2년간 모친을 모실 계획이며
인근에 새로운 30평대 아파트를 전세 안고 매수할 계획이다 라는 것입니다.

출산후 직장/사업 문제를 고려하면
모친과의 거주 기간이 길어지거나
인근 지역을 벗어나기는 곤란할 것으로 생각되므로
그리하는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.

다만, 현재 상황은 주거 목적의 부동산에의 투자는 침체이기 때문에
전세등은 고려할 수 있으나,
재개발/재건축 등의 이유로 전세가가 상승하는 추세이므로
괜찮다면 모친께서 홀로 30평대의 아파트에 거주할 필요가 없으므로
처분하고 소형으로 전환하여 인근에 모시는 것도 고려하시는 것도 방법이겠습니다.