집 살 때 은행 근저당 설정권은 그대로 놓아 두는 건가요?

dab*** | 2011.06.15 18:09:11
분류 : 법률/세무 | 기타
지역 : 1. 부산광역시 남구 대연동 동일스위트

몇년전 대연동 동일 스위트 사면서 우리은행 천만원 빌리고 근저당 설정 했어요~~
지금은 다 갚았는데 은행에 물어보니 근저당 설정은 계속 놓아 두면 된다는데 맞는 건가요 궁금합니다~
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원칙은 말소해야 되며, 비용은 차주가 합니다.

다만, 장차 또 대출을 할 경우를 대비해서 설정 관련 비용을 이중 부담할 필요없도록 근저당권을 유지하는 것이 관례였습니다.
이때 만약 세를 놓을 경우 실제 대출액에 대해서는 부채증명서를 통하여 대출이 없음을 확인할 수 있읍니다.

그러나, 2011년 7월 1일부터는 근저당 설정비등 금융 대출시 은행이 부담하는 것으로 예고되어 있으므로 말소하는 것이 바람직합니다. (끝)