부동산 대서비 질문입니다.

yjm*** | 2011.05.07 08:41:29
분류 : 중개수수료 | 다가구/다세대
지역 : 1. 서울특별시 노원구 상계동

혹시나해서 질문올립니다. 저희가 최근에 건너건너건너 동네 아는사람한테 집을 사게되었는데요.
그래서 부동산을 통해서 계약을 하려하는데 중개는 안해주고 계약서만 쓰는데요(대서비라고 하던데..) 이건 부동산에 얼마정도 줘야하나요?

부동산에서 100만원을 요구했다는데 계약서만 쓰는것치고 너무 비싸다는 생각이 들어서요. 참고로 집은 3억5천정도하는 주택입니다.
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3억5천만원 정도의 거래인 경우 중개수수료는 각각 140만원이내로, 별도로 발생하는 실비는 일반적으로 큰 거래가 아닌 경우에는 대부분의 공인중개사무소에서는 아직까지는 무료로 서비스하여 드리고 있습니다. 대서비의 경우는 중개의 범위에서 벗어나지만, 당사자끼리 작성할 수 있음에도 불구하고 중개사무소에 부탁하는 이유는

- 혹시라도 있을지 모를 분쟁에 대비
- 거래신고업무의 대행

등이 가능하기 때문일 것입니다. 즉, 중개사무소 입장에서는 단순히 대필만 한 것은 아니고 위와 같은 의뢰인들의 기대에 법적 책임을 가지고 있는 것입니다.

따라서, 가격이 적절치 않다면 그 주변에서 원하는 가격에 대서하여 주는 중개사들도 있을 것입니다만, 향후의 책임을 묻는 것도 포기하셔야겠지요.

10~20만원도 아까와 하시는 분들도 계신던 데, 중개사도 국가에서 인증한 시험을 통과한 전문인임을 인정하여 주시기를 바랍니다. (끝)